簽訂裝修合同一定要知道的注意事項

　　裝修是一項大工程，大多數都會請工程對來裝修，既然是合作關系都要簽合同，那房屋的裝修合同的簽訂需要注意些什么呢？合同的內容是有哪些內容條款，注意事項有哪些，小白們跟著小編的步伐走一走。
　　（一）合同應包含的內容及條約：
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項一：雙方當事人姓名、聯系地址、電話
　　此條約中必須附上工程承攬人身份證復印件、營業執照副本的復印件或者是包工頭加下的單位所出具的外出施工證明，核實后作為附件，以防以后若發現嚴重的工程質量問題，有足夠的資料找到承擔責任人。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項二：裝修工程地點、面積和施工項目
　　該條約中應對照施工圖力求詳盡。施工過程中若有需修改合同設計，一定簽訂書面修改協議。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項三、承攬方式
　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項四、費用及支付辦法、期限和數額
　　裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項五、施工依據和竣工、質量驗收標準
　　設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項六、裝修工程期限和違約責任
　　工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。
　　簽訂裝修合同一定要知道的注意事項七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任
　　施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。
　　（二）簽訂裝修合同一定要知道的注意事項：簽訂房屋裝修合同時應注意的事項：
　　第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”了條件。
　　第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
　　第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
　　第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。