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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

杭州二手房裝修要點(diǎn)

www.2box.com.cn 2016/4/11 16:31:05 行業(yè)新聞

  二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程,但是由于建筑時間一般比較長,很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題,這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修,二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。那么杭州二手房裝修呢?下面就隨小編一起來看看吧。
  杭州二手房裝修一、裝修前有必要勘察
  首先應(yīng)該請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題,就要對基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應(yīng)超過6%。
  杭州二手房裝修二、改造重點(diǎn)在墻面裝飾
  二手房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊房的墻面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當(dāng),會使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。
  杭州二手房裝修三、水電項目的改造
  二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目,而這些項目也最容易被忽略,最容易出問題。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量就很大。如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,進(jìn)行淋水試驗(yàn);原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對不合理的管路在施工中要進(jìn)行更換。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移;同時,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的維修。
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